限购和降低房贷门槛，房地产未来增长依旧可期，但增长不可能如2009年那样，出现大量的投资投机需求，楼市供求已基本平衡。 表1 2015年全国房地产开发和销售情况 指标 绝对量 比上年增长（%） 房地产开发投资（亿元） 95979 1.0 　其中：住宅 64595 0.4 　　　　办公楼 6210 10.1 　　　　商业营业用房 14607 1.8 房屋施工面积（万平方米） 735693 1.3 　其中：住宅 511570 -0.7 　　　　办公楼 33044 10.4 　　　　商业营业用房 100111 6.1 房屋新开工面积（万平方米） 154454 -14.0 　其中：住宅 106651 -14.6 　　　　办公楼 6569 -10.6 　　　　商业营业用房 22530 -10.1 房屋竣工面积（万平方米） 100039 -6.9 　其中：住宅 73777 -8.8 　　　　办公楼 3419 8.8 　　　　商业营业用房 12027 -0.5 土地购置面积（万平方米） 22811 -31.7 土地成交价款（亿元） 7622 -23.9 商品房销售面积（万平方米） 128495 6.5 　其中：住宅 112406 6.9 　　　　办公楼 2912 16.2 　　　　商业营业用房 9252 1.9 商品房销售额（亿元） 87281 14.4 　其中：住宅 72753 16.6 　　　　办公楼 3761 26.9 　　　　商业营业用房 8846 -0.7 商品房待售面积（万平方米） 71853 15.6 　其中：住宅 45248 11.2 　　　　办公楼 3276 24.7 　　　　商业营业用房 14664 24.6 房地产开发企业到位资金（亿元） 125203 2.6 　其中：国内贷款 20214 -4.8 　　　　利用外资 297 -53.6 　　　　自筹资金 49038 -2.7 　　　　其他资金 55655 12.0 　　　　　其中：定金及预收款 32520 7.5 　　　　　　　　个人按揭贷款 16662 21.9 很多人都把非洲黄花梨（刺猬紫檀）与非洲花梨混淆，说非洲花梨就是刺猬紫檀，其实这是个错误认知。市场上普遍说的非洲花梨其实是非洲亚花梨，这种亚花梨并非红木，在密度等方面没有完全达到红木国标中关于花梨木所要求的标准，行业里为了区别这两种木材，常常会以其味道来分辨，刺猬紫檀产地很多，产地不同香味差异很大，有如香花梨一样香的，有微香的，有无香味的，有香似臭的，但亚花梨的臭味儿却是人人都有共识的。2015年商品房销售面积128495万平方米，比上年增长6.5%。高端红木的价格切不是普通人能承受，这就使得中低端红木广泛受到消费者的欢迎，其中，刺猬紫檀就是一个典型例子，只需要用实木的价格，就能获得红木的享受。中式装修风格！更能从中体味中国文化的博大精深，感悟古人智慧。市面上90%以上的刺猬紫檀家具，表面处理都是采用现代工艺，喷涂很厚的化学漆，这样做一来可以掩盖木材本身的一些瑕疵，如白皮、拼补；二来化学漆光亮无比，显得家具豪华亮堂，更能吸引消费者眼球；而森木家具采用的是传统烫蜡工艺，不上漆，不着色，环保健康，保持木材的原汁原味，古朴有韵味，后期越用越光滑，越用越光亮，不易刮花易保养。消费具有空间利用率高、个性化设计、安装简便优势。 2014年九中旬开始，刺猬紫檀的国内进口木材货量递增。价格也随着供应链的突变迅速回落到冰点。只要是市场供应链，都会有一定的波动，主要在缺货与积压两个极端中跳跃。2016年5月9日国家生效了《濒危野生动植物种国际贸易公约》刺猬紫檀列入CITES附录III管制的规定,西非东南部（尼日利亚）等国家纷纷传出了封闭关的消息.导致了中国商家采购木材的数量和价格均有上涨，因产材国出口控制原因！从而刺猬紫檀看起来几乎是“泛滥成灾”的情况下谈及其枯竭和可持续性，其市场消耗速度极其惊人：近期欧盟国家建筑业变得相对活跃，出口的木材FOB价格有小幅度上涨。欧洲建筑行业报告显示，欧盟大多数国家商业环境正在改善，预计今年住房需求有增长。总体来说，非洲供应商对贸易水平表示满意，一些出口的材种出口价格稳定。有行业人士预测，热带木材的市场需求在今年会价格呈↑上升趋势或稳定。中小企业还得提前做好应对准备方案。 木材市场均已出现涨价和惜售（舍不得卖出）的行为，俗话说：“十年树木，百年树人”树木的生长周期一般都很长。国内木材市场将延续平稳走势，去库存、稳价格、促销售是整个有关行业共同努力的目标。 意合森理性经营、坚定信心、努力拼搏！