原木价格上涨，商家涨价意向强烈，市场需求虽还未释放，但各类房地产利好政策频出，市场热度提升，预计短期内市场偏稳运行。 据央行网站消息，2022年8月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，上次为3.70%；5年期以上LPR为4.3%，上次为4.45%。即100万元房贷30年减少利息3.18万元。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。 8月16日，有资本市场消息传出，金融监管部门计划通过国有增信机构中债信用增进投资公司（中债信用）对民营房企发债开展效力更强的“全额不可撤销担保”，帮助示范性房企发债，为其提供流动性支持。部分债券发行有望在本月底房企中期业绩发布截止日期前完成。 房地产的回暖对上游木材也有影响，上周多地木方价格全面上调，涨价幅度中等。从供应端来看，港口部分材质原木库存量紧张，原木商报价上涨，成品木方价格随同调价，但当前仍处于价格倒挂状态。 根据海关数据得知，2022年7月，我国原木进口量383万m³，同比下降30.9%；金额达52.76亿人民币，同比下降25.9%；锯材进口量207万m³，同比下降22.7%,金额达42.18亿人民币，同比下降13.0%。 夏季高热终端需求不继，逆向反馈至供应端，供应端产能产量下滑，原木采买数量下降，进口原木数量缩减，作用叠加至原木单体价格上涨，木材供应链相互作用和反馈。 上周市场价格上涨也可以作为商家为九、十月份市场需求释放做准备的信号，虽然部分商家对后续市场需求仍不看好，但是市场价格阶段性上调，也将刺激终端客户的采买落地意向。